偽造電梯維保記錄 罰款3萬元

日前，鹿城區市場監督管理局向市區百里路百榕大廈小區的電梯維保單位——溫州市XX電梯有限公司開出一張3萬元的罰單。

一個多月前，百榕大廈小區一位住戶被關電梯內，隨后向監管部門投訴。2月25日，執法人員根據投訴對小區電梯及維保情況進行檢查，發現在2月3日至2月19日期間，XX電梯公司未按規范要求對電梯進行維保。

更令業主氣憤的是，在2月3日至2月19日期間，沒有進行電梯維保或維保項目不完全的情況下，電梯維保公司的人員事后對電梯維保記錄單進行偽造。

人員在消控室查看監控視頻

2月3日、4日：未進行維保，卻有維保記錄

檢查當天在場的一名執法人員說，他們在翻閱電梯維保記錄時發現，2月3日、4日的“電梯維護保養記錄項目記錄單”上沒有小區物業方的簽字確認?！拔覀兙蛦栯娞菥S保公司的人，那幾天電梯維保有沒有做？他說做了。我們又問物業主任，物業主任說沒做?！?/span>

經執法人員調查，該維保人員春節前(2月3日、4日)已回老家，根本沒有在溫州，其維保記錄是偽造的。

2月19日：維保項目未做全，記錄卻全部打鉤

執法人員還發現，2月19日的維保記錄也有貓膩。經過調查，維保人員承認，當天做了3臺電梯的維保，但維保項目沒有做全。剩余10臺電梯沒有進行維保。

按照規定，電梯半月維保項目包括機房、輪滑間環境、驅動主機、編碼器、轎門運行等，共有31項，執法人員在檢查時發現，2月19日該維保人員只給3臺電梯做了部分項目的維保。

“實際上項目沒有做全，但維保記錄上31個維保項目全部打鉤了?！眻谭ㄈ藛T說：“他(維保人員)后來說，當時做到一半，一家酒店的電梯需要維修，就趕去維修了。記錄同樣是事后(2月24日)偽造的?！?/span>

根據《特種設備安全法》和《電梯維護保養規則》等法規和相關技術規范，每部電梯要做到15天至少維保一次。執法人員稱，按照該規定，結合小區消控室1月19日的維保記錄，維保人員應該在2月3日和2月18日進行小區的電梯維保。

市監：責令停止違法行為，罰款3萬元

鹿城區市監局執法人員認為，春節前部分維保人員返鄉可以理解，但該電梯公司未落實春節期間的維保任務，導致小區電梯半個月處于維?！罢婵諣顟B”，給業主帶來了安全隱患。同時，維保人員在未完成維保項目的情況下，偽造維保記錄單，反映出該公司維保人員責任心不強，維保走過場。

問題暴露之后，溫州市XX電梯有限公司安排人員對百榕小區的13臺電梯重新做了維保。

因該公司于2月3日至2月19日期間，未按相關法規要求對服務的小區電梯進行維護保養，并偽造維保記錄，不符合《電梯維護保養規則》，其行為違反了《特種設備安全法》。鹿城區市監局依法責令其停止違法行為，并處以3萬元罰款。目前，處罰決定書已下達給該公司。

維保單位：春節期間很多公司維保都不到位，誰被查誰倒霉

3月31日，記者打電話聯系溫州市XX電梯有限公司一位經理，就上述情況做進一步了解，卻聽到以下內容：

記者：春節前后，你們公司的維保人員在百榕大廈沒有按時維保電梯，偽造維保記錄的事情你知道嗎？

經理：知道的，怎么會不知道。

記者：市場監管局的處罰決定書你們收到了嗎？

經理：嗯。

記者：這是維保人員的個人問題，還是其他原因？公司內部有進行過了解嗎？

經理：有的。

記者：你們了解過來是什么原因？

經理：(維保人員)回去過春節了。保養遲一天做早一天做，問題不大的，是不是？

記者：問題不大，部門會開處罰決定書嗎？

經理：春節人家都要回家過年的，要查每家(維保)單位都去查一下，100%都不到位的，誰被查到誰倒霉。

記者：你是這樣認為的？偽造記錄又是什么原因？

經理：沒有偽造，你去問市場監管部門好了。

物業主任：上任前，公司交代的第一件事是小區電梯問題

目前，百榕大廈的物業方為溫州市百安物業管理有限公司，王先生是該公司駐百榕大廈物業管理處的主任。

王先生說，到崗前公司領導交代了他三件事，第一件就是解決小區的電梯問題。據稱，2018年特種設備安全監督管理部門對小區電梯進行年檢，結果13臺電梯合格的只有3臺。

小區業主委員會主任王女士認為，小區電梯本身質量不佳，三天兩頭出現門關不上、關人等問題，住戶對此怨聲載道，有住戶因此拒繳物業費，也有住戶因此搬離小區。對此，鹿城區市監局執法人員透露，該小區的電梯投訴率確實高于周邊小區。

2018年8月，溫州市百安物業管理有限公司停止與原電梯廠商的維保協議，與溫州市XX電梯有限公司簽約。王先生說，他到任后發現維保人員存在維保不圍安全欄、維保事先不告知等情況，為此他與維保公司約法三章，要求每次維保圍安全欄、維保提前告知、修理和更換零件必須說明情況等。

此外，為了更好地監督維保單位的工作，物業方還讓小區電工培訓考取了特種設備安全管理人員資格證，今后電梯維保記錄單不再由不懂電梯維修的物業主任簽字，而是由該特種設備安全管理人員核查簽字。

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