電梯井滲漏水原因分析及處理方法

電梯井內的水是地下水通過壓力由井外向井內滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗滲的能力。帶大家了解下電梯井的滲漏施工方案。

電梯井滲漏原因：

電梯井陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。

土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

電梯井壁滲漏水原因：因電梯井壁(指正負零水平線以下的井側壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．電梯并側壁內外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內而造成電梯井積水。

防水材料施工步驟：

1、基層處理，把蜂窩、麻面、松動的混凝土剔除;清除電梯內壁油污、泥土、明水，使其表面干凈無污染。

2、使用建都水不漏加固，抹平。

3、涂刷背水材料2-3遍，每遍間隔時間12小時。

背水面防水抗滲涂料

性能特點：

1、粘結強度高：特殊機能材料的加入，使涂膜層致密，附著力強。

2、高抗滲性：特殊活性物質加入，能浸入到基層深處，填充毛細通道，起到抗滲補強功能。

3、防潮防霉性：能夠阻止復雜環境下細菌的生長，保持建筑物表面光潔如新。

4、施工性：直接加水攪拌施工，可噴涂和滾涂。

機械灌漿的施工步驟：

基面處理：用灰刀或相應工具將裂縫兩側表面雜物清理干凈，以便觀測裂縫的長度，大小和范圍。

布注漿嘴：注漿嘴可根據裂縫縫隙的寬度選擇適當的耐壓塑管，根據裂縫長度設計布注漿嘴的間距，外露漿管不大于20CM，注漿嘴采用堵漏材料固定。

封閉裂縫：注漿嘴之間的裂縫采用堵漏材料表面封堵，而且裂縫深部與注漿嘴之間形成通路。

壓水試驗：用帶顏色的水進行壓水試驗，檢查裂縫內是否暢通，有無漏水現像，確定灌漿壓力及推算固化時間，以確定催化劑的用量，從各個出漿嘴的出水情況確定是否需要分段注漿，壓水試驗后將各注漿嘴打開放空。

壓力灌漿：將配好的漿液按設計程序注入，并觀察壓力變化，待漿液充滿裂縫后將注漿嘴封閉，即該工程完畢。

封孔及表面處理：待內部漿液固化后，拆除注漿嘴，并將周圍以防腐材料反復涂刷，以達到表面防腐的處理要求。

施工工藝

針對以上滲漏原因，可采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地根治了電梯井底板、側壁的滲漏水。

1、一堵即將現有的漏水的部位先用機械注漿的手法止住漏水點，使之不再滲漏。

2、二密封即在已修補漏水的基礎上用防水涂料全面做防水處理。

3、三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經滲漏水的地方做加強處理。

電梯井滲漏水通過以上多重防水的綜合治理，可以確保萬無一濕。

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